Vind een NWWI-erkende taxateur
Voor hypotheek-aanvraag, WOZ-bezwaar of verkoop: vergelijk lokale taxateurs op tarief, doorlooptijd en specialisatie. Alle taxateurs op WoningWijzer zijn NWWI-aangesloten en leveren gevalideerde rapporten.
NWWI-gevalideerd
Alle rapporten geaccepteerd door geldverstrekkers in Nederland.
Lokale expertise
Kies een taxateur die jouw buurt kent, dat geeft een nauwkeuriger rapport.
Transparant tarief
Prijs vooraf bekend, geen verrassingen bij oplevering.
Veelgestelde vragen
Wanneer heb ik een taxateur nodig?
Voor een hypotheek-aanvraag (verplicht), bij het passeren van een bestaande hypotheek die boven de LTV-grens komt, voor WOZ-bezwaar met grote afwijking, bij erfenis of boedelverdeling en soms bij verhuur-herfinanciering.
Wat kost een taxatierapport?
Gemiddeld €550-€800 voor een standaard gevalideerd rapport. Appartementen zijn vaak goedkoper (€500-€650), vrijstaande of complexe woningen duurder (€700-€1.100). Vergelijken levert snel €100-€200 besparing op.
Wat is een NWWI-gevalideerd rapport?
NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) valideert taxaties van hun aangesloten taxateurs. Geldverstrekkers eisen doorgaans een NWWI-rapport voor hypotheek-aanvragen, het garandeert standaardisatie en een extra controle-laag.
Hoe lang duurt een taxatie?
De opname is 45-90 minuten ter plaatse. Daarna 3-7 werkdagen voor rapport-opmaak en NWWI-validatie. Bij spoed zijn express-opties mogelijk (meerprijs ~€100-€150).
Kan ik een taxatie gebruiken voor WOZ-bezwaar?
Ja, een taxatierapport op peildatum 1 januari van het betreffende WOZ-jaar is het sterkste bewijsmiddel. Veel taxateurs bieden 'WOZ-taxaties' voor een lagere prijs (€200-€400) specifiek voor bezwaar.
Wat is het verschil tussen marktwaarde en WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is een gemeentelijke schatting op peildatum 1 januari, vaak uitgemiddeld over buurten. Marktwaarde is de huidige actuele prijs. Een substantieel verschil kan grond zijn voor WOZ-bezwaar of extra hypotheekruimte.