Verbouw slim. Ken de ROI en de regels.
Voor elke woning berekent het WoningPaspoort welke maatregelen waarde toevoegen, wat ze netto kosten na subsidie, en welke vergunningen je nodig hebt.
Verduurzamingsroutekaart
Per woning de optimale volgorde van maatregelen.
Subsidies berekend
ISDE, gemeentelijk, provinciaal, netto investering in beeld.
Vergunning-check
Beschermd stadsgezicht, bestemmingsplan, zonnepanelen.
Veelgestelde vragen
Welke verbouwing voegt de meeste waarde toe?
Dat verschilt per woning en buurt. Het paspoort berekent per maatregel (isolatie, warmtepomp, zonnepanelen, dakkapel) de kosten, de waardestijging op basis van vergelijkbare woningen, en de netto-investering na subsidie.
Heb ik een vergunning nodig?
Bij beschermd stadsgezicht of bepaalde bestemmingsplan-categorieën wel. Het paspoort flagt per adres of vergunning nodig is voor bijvoorbeeld zonnepanelen, dakkapel of interne verbouwing.
Hoeveel ISDE-subsidie krijg ik?
Het paspoort rekent per maatregel (warmtepomp, isolatie, zonneboiler) de ISDE-tarieven 2026 uit. Ook gemeentelijke en provinciale subsidies worden meegenomen via de Energiesubsidiewijzer.
Wat is de terugverdientijd?
Per maatregel: (netto-investering na subsidie) gedeeld door jaarlijkse energiebesparing op basis van huidig label en NTA 8800-logica. Typisch 7-15 jaar voor isolatiemaatregelen.
Verandert de salderingsregeling iets voor zonnepanelen?
Vanaf 2027 wordt saldering afgebouwd. Het paspoort toont wat dit betekent voor jouw dakoriëntatie en verbruik, en of aanvullende batterijopslag rendeert.
Kan ik extra hypotheek krijgen voor verbouwing?
Ja, energiebesparende maatregelen geven extra hypotheekruimte (tot €9.000 extra in 2026). Het paspoort toont welke maatregelen kwalificeren en de maximale hypotheek-verhoging.